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邁向Happy牛Year!新的年度該如何讓財神爺更眷顧自己?迎接即將全面復甦的景氣,除了要更認真的工作打拚,也別忘了為自家打造默默賺錢的風水,以下提供網友住友們分享的居家風水小撇步,新的開始別和錢過不去啊!!

 

TOP6顏色對了,居家才會愈來愈旺

 

雖然色彩風水老梗到不行,不過,空間的色調其實是最直接影響家中氛圍的環節,也是不少網友反饋能明顯看到運勢改變的方式!想要給家多一點招財的新氣象,就要掌握色彩的能量作佈局,像是以明亮的白為基底,搭配跳色,可增加場域活潑性與好運!選擇黃色作跳搭最有貴氣,能帶來財運;綠色則有助於啓發靈感,提升事業運;藍色能利於人際發展,進一步透過人脈為自己賺錢。

 

 

TOP5明暗配置弄錯,難怪天天白忙

 

平平是工作賺錢,為什麼有的人做什麼賺什麼,有的人歷經十次革命都未必如願?也許就是家裡明暗的配置出問題!居家風水中,客廳是影響居家運勢最重要的一環,古人說「明廳暗房」,即是客廳光線要明亮而房間要略暗,全室過亮難以聚財、全室過暗難以招財,把明暗調整好了,自然能慢慢積聚財富!

 

 

TOP4巧用空間隔屏,創造聚財緩衝

 

家裡的風水好不好,看門窗就知道!不少網友家裡開門直接見窗見陽臺,意味著財來財去,家中少了聚氣聚財的緩衝餘裕,自然難有財力積聚。想要快速累積財富,除了多賺少花,運用隔屏保留財氣,或創造動線轉折的玄關等,都能藉著環境讓家裡賺錢速度大過花錢,在不知不覺中累積出財富!

 

 

 

TOP3前途被垃圾擋住了嗎?前陽臺搞定才招財

 

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

工作上老是遇見扯後腿的小人?努力工作卻總沒有長官青睞?也許你該重新整理你家前陽臺了!前陽臺在風水學中象徵「前途」,這個區塊的環境與仕途、收入有關,應避免堆放雜物、垃圾、曬滿衣服或因養寵物而臭氣沖天,這裡乾淨清楚了,自然沒有從中作梗、阻礙運勢的小人,財運也會慢慢轉好。

 

 

 

TOP2餐廳象徵財庫,只進不出是重點

 

不愁吃喝代表家中的另一種財富,因此餐廳的風水也很重要。除了要通風乾凈之外,還可以在餐桌旁牆壁上懸掛一面鏡子,使得食物有增多的感受,象徵加倍聚集財富,畫作也是同樣的道理,在客廳、餐廳多懸掛吉祥畫作,也能讓財運更加亨通

 

 

 

TOP1找到「財位」你的努力才不白費

 

財運風水中最關鍵的,莫過於打造能聚財招財的財庫位,只是「主財庫位」得視屋主的生辰與家中座向而定,而「輔財庫位」通常位於入門對角位置,這個位置配置得加,自然能有為自己增財源,一般來說在這裡適度種植綠色闊葉植栽或保持明亮,都是能藏風聚氣的作法。

另外臥室的進門斜對角為聚財氣的地方,如果在這個對角的位置擺放有門扇的床頭櫃,或是設置保險箱,裡頭擺放具有靈氣的石頭或錢母等物品,也能產生以財招財的暗示效果。

 

紫水晶洞

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